El aumento de la competencia en las listas de viviendas no ha afectado los precios, según Texas Realtors

El precio medio de las viviendas en Texas se mantiene sin cambios en $340,000, a pesar de un aumento del 30.4% en las listas en el tercer trimestre de 2024. El área de Austin-Round Rock-San Marcos vio una disminución del 3.8% en los precios, con un promedio de $437,925. Las ventas cerradas cayeron un 2.2% y las listas ahora tardan más en cerrarse. Los meses de inventario aumentaron en 1.2 meses, indicando un mercado más equilibrado. En Austin, las listas aumentaron un 15%, contribuyendo a una disminución del 7% en los precios de alquiler. Las viviendas tardan más en venderse, requiriendo mejor preparación y precios para atraer compradores.